Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Garage in Bayern
Krebsbachstraße 25, 96328 Küps, Theisenort, Küps
Wirtschaftsdaten
Verkehrswert
124.000,00 €
Termin
03. Dezember 2026 um 09:00
Amtsgericht
Coburg in Bayern
Aktenzeichen
0003 K 0051/2025
Objekttyp
Einfamilienhaus, Garage
Verfahrensart
Zwangsvollstreckung
Wohnfläche (m²)
158.76
Auktionstermin
03.12.2026, 09:00
Amtsgericht
Coburg in Bayern
Grundbuchauszug
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Theisenort Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Theisenort 163/1 Gebäude- und Freifläche Krebsbachstraße 25 0,2573 764 Theisenort ist ein Gemeindeteil des Marktes Küps im oberfränkischen Landkreis Kronach. -
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Grundstück bebaut mit A) Wohngebäude: Freistehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebauter Dachgeschossetage. Wohnfläche EG + OG ca. 158,76 m² zzgl. Nutz-/Nebenfläche. Baujahr ca. 1950, bauliche Modifikationen/Anbau um 1960. B) Garagengebäude: Freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude mit leicht geneigtem Pultdach. 2 PKW-Stellplätze und Abstellfläche. Baujahr um 1960, nachträglich erweitert. Insgesamt umfangreicher Sanierungsbedarf, kostenintensiver Instandhaltungsrückstau und Modernisierungsbedarf. Lage teils im Außenbereich bzw. Ortsrandbereich, teils eingeschränkte Raumfunktion. Objekt befindet sich in einem Dorferneuerungs- bzw. Flurerneuerungsverfahren "Theisenort DE". Lage im wassersensiblen Bereich. Nordöstlicher Randbereich Flst. 163/1 z.T. als Landschaftsschutzgebiet klassifiziert. Wohnanwesen derzeit ungenutzt und leerstehend.